Re: Off Topic: Extrem hohe Nebenkostennachzahlung - Land unter! (Allgemein)

Mila, Montag, 18.08.2008, 17:12 (vor 6049 Tagen) @ Anke

Liebe Anke,

mach dich jetzt bitte nicht verrückt.
Erst mal muss geklärt werden, ob die Forderung überhaupt berechtigt ist.

Die meisten Nebenkostenabrechnungen enthalten mehr o. weniger kleine o. gröbere Fehler, so dass du, wenn dir ein Fachmann zur Seite steht, sicher einen Grund findest, die Summe erst mal nicht sofort zu zahlen. Unter Vorbehalt würde ich auch nichts zahlen.
(Ab jetzt würde ich mit dem Vermieter nur noch schriftlich über das Thema kommunizieren.)

Allerdings hängt eine Nachzahlung halt von vielen Faktoren ab. Ich weiß bisher deine normale Abschlagshöhe für die Positionen Warmwasser u. Heizung nicht, so dass ich nicht einschätzen kann, ob die Nachzahlung (ca. 125 € pro Monat) gerechtfertigt sein könnte. Bist du sicher, dass nur Heizung u. Warmwasser erfasst wurden? Theoretisch können dann noch andere Nachzahlungen kommen o. habt ihr andere Positionen pauschal geregelt?
Warmwasser u. Heizung wären doch nur die Beträge, die von den Ablesefirmen (z.B. Brunata, Ista usw.) ermittelt werden. Die müssen in deiner Wohnung zum Ablesen gewesen sein u. darüber bekommt man ein Ableseprotokoll.

Warmwasser ist so eine Sache, wenn das über die Heizung erwärmt wird, wird nicht nur das berechnet, was du tatsächlich verbraucht hast, sondern es ist ja auch Energie (z.B. Heizöl) verbraucht worden, einen gewissen Vorrat an Wasser warm zu halten, ob das nun von den Mietern verbraucht wird o. nicht. Damit eben keiner Morgens mit kaltem Wasser duschen muss, falls vorher schon jemand anders aus dem Haus ein Bad genommen hat. Der Energieverbrauch richtet sich danach, auf welche Temperatur das Wasser erwärmt vorgehalten wird.

Sind jetzt alles Spekulationen. Ich kenn die Verhältnisse bei euch im Haus ja nicht.

LG
Mila